» » До скольки ремонтные работы

До скольки ремонтные работы


когда можно делать ремонт в квартире

Обустройство новой квартиры или косметическая отделка старой — процедура шумная и трудоемкая, которая занимает не один день и даже неделю. При этом строительные фирмы-подрядчики и собственники жилплощади, выполняющие работы самостоятельно, не всегда соблюдают время ремонта по закону, создавая тем самым дискомфорт соседям. Некоторые и вовсе не задумываются над этим вопросом и продолжают штробить стены, громко стучать отбойником и сверлить перегородки электродрелью даже после полуночи.

Обычно ремонт в квартире своими руками выполняется во время отпуска, после работы или в выходные дни. Хорошо, если Ваши выходные дни не совпадают с календарными и приходите Вы с работы раньше всех, а если нет, то ждите в гости делегацию “счастливых” соседей. Которые могут по своему трактовать любые законы и временные интервалы, но с чем стоит согласится, так это с тем, что шум перфоратора, болгарки и других строительных инструментов, действительно нарушает условия комфортного проживания и лучше всего договорится на взаимовыгодных условиях. А если следовать букве закона, то читаем дальше.

В этом вопросе путаются даже должностные лица. Особенно “веселая” ситуация в Москве. Многие управляющие компании цитируют постановления правительства Москвы 73, 831 и 701 в которых действительно указан регламент проведения переустройства и перепланировки:

и с 23.00 - 9.00 (в выходные дни).

.В случае проведения работ по переустройству или перепланировке ремонт в квартире можно выполнять во все дни кроме воскресных и нерабочих праздничных дней, а если такие работы сопряжены с шумом, время их проведения ограничено еще и периодом с 9.00 до 19.00

Во время ремонта квартиры неизбежны шумные работы: демонтаж, штрабление, устройство каркаса под ГКЛ, крепление фанеры на поверхности пола и т.д.

Если работы длятся больше 6 часов, сделайте час перерыва. Непрерывные ремонтно-строительные работы не могут по времени длиться более 6 часов.Общая продолжительность работ не должна превышать 3 месяца. Если вы нарушаете сроки - можете привлекаться к административной ответственности, в случае жалоб соседей.К специальному оборудованию, инструментам и приборам, которые используются в процессе ремонтно-строительных работ, прилагаются требования:

  • безопасность
  • эффективность
  • экономия трудовых затрат
  • портативность
  • малый вес

До скольки ремонтные работыНесоблюдение законодательства приводит к административной ответственности, в  случае поступления жалоб от жильцов дома. В таком случае на шумящего жильца накладывается штраф.

Многие задаются вопросом, что делать, если шум мешает в течение дня. Всё зависит от уровня шума, если он находится в допустимых пределах, тогда по закону ничего сделать не получится, ведь каждый человек имеет право шуметь вдоволь в отведённое для этого время. В таком случае, единственным способом является попытаться договориться с соседями или же сменить место жительства. Однако если уровень шума превышает предельно допустимые 40 дБА, тогда можно обращаться в правоохранительные органы с жалобой.

Нет, оборудование, которое работает с превышением допустимого уровня вибрации запрещено применять в жилых зданиях.

Существуют ли ограничения срока производства ремонта?

Когда можно шуметь в квартиреПроследить и выявить нарушения в праве органы санэпидемстанции. Выявленное нарушение должно быть подтверждено протоколом, в котором указывается зафиксированный уровень шума. Если нарушение зафиксировано, то к делу привлекается участковый. Если нарушение состоялось, все доказательства собраны, оформлена соответствующая документация, то нарушитель оплачивает штраф или принимает предупреждение.

Какой бы ни казалась ситуация, лучше всего решать вопросы с соседями в благоприятной обстановке, без ссор и разногласий. Основной принцип — уважение. Особенно внимательно следует отнестись к сожителям с маленькими детьми. Это означает, что режим ребенка включает дневной сон, когда тишина крайне необходима. Престарелым людям шум также принесет неудобства, а возможно и навредит здоровью. В мире все относительно и рано или поздно Вы можете поменяться местами.


Смотрите Закон Свердловской области "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области" №52-ОЗ от 14.07.2005 г.


Re: до скольки можно делать ремонт?  #94699 
Автор: васия(Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   06 Фев 2009 23:36

Если сосед чего всерьёз перепланирует - у него должно быть разрешение на производство строительных работ.
Во всех разрешениях на перепланировку (в Екатеринбурге!!) время на строительные работы указывается так: "С 9-00 до 18-00 в рабочие дни".
Строительные работы в иное время -
нарушение. Это значит, что у соседа нет этого разрешения, раз он не в курсе. То есть он перепланирует что-то незаконно.
Прийти и объяснить ему это - может, побоится, что нарушает? :ultra: Иначе - элементарная жалоба в жилищную инспекцию.
Они приходят с проверкой. Смотрят наличие проекта и разрешения на строит. работы. Объясняют по поводу режима строительных работ. Налагают штраф, ежели что.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2009 00:40]

Ответить

Если сосед чего всерьёз перепланирует - у него должно быть разрешение на производство строительных работ.
Во всех разрешениях на перепланировку (в Екатеринбурге!!) время на строительные работы указывается так: "С 9-00 до 18-00 в рабочие дни".
Строительные работы в иное время -
нарушение. Это значит, что у соседа нет этого разрешения, раз он не в курсе. То есть он перепланирует что-то незаконно.
Прийти и объяснить ему это - может, побоится, что нарушает? :ultra: Иначе - элементарная жалоба в жилищную инспекцию.
Они приходят с проверкой. Смотрят наличие проекта и разрешения на строит. работы. Объясняют по поводу режима строительных работ. Налагают штраф, ежели что.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2009 00:40]

Re: до скольки можно делать ремонт?  #94716 
Автор: ГУМ-БУБЛЬ  
Дата:   07 Фев 2009 02:35

Цитата:
От пользователя: alexcom

получается, до 22 часов сосед может перфораторм и кувалдой стучать по перекрытиям у вас над головой, а вы и сделать ничего не можете ??

может лучше войти в положение соседей ?



Цитата:
От пользователя: alexcom

получается, до 22 часов сосед может перфораторм и кувалдой стучать по перекрытиям у вас над головой, а вы и сделать ничего не можете ??

может лучше войти в положение соседей ?



получается, до 22 часов сосед может перфораторм и кувалдой стучать по перекрытиям у вас над головой, а вы и сделать ничего не можете ??

Следовательно, ремонт в жилых помещениях, не предполагающий планировки и переустройства можно производить с 7 часов утра до 11 часов вечера.

В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1- и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и так далее) в пределах отапливаемой части здания.

8.1.2. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается. Качество водопроводной воды должно соответствовать гигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.

8.1.3. Не допускается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами. На сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутри здания не допускается.

8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора

8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.

8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.

8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.

8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

IX. Требования к содержанию жилых помещений

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

- хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

- выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:

-своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

27 марта 2013 19:21

Понравилась статья? Да 65 / Нет 7

Вернуться

Теги:

Наверх